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Checklist
Acheter sa première maison
Financer et protéger votre investissement immobilier
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Parcours structuré
Contexte
Votre situation
L'achat d'une première maison est souvent le plus grand engagement financier d'une vie. Au-delà de l'hypothèque, il faut protéger cet investissement et assurer la stabilité.
Checklist
À vérifier et mettre en place
Vérifier votre pointage de crédit et l'améliorer si nécessaire
Économiser pour une mise de fonds minimale (5-20%)
Obtenir une pré-approbation hypothécaire
Comprendre les frais d'acquisition (inspection, notaire, etc.)
Évaluer votre capacité d'endettement réelle
Attention
Erreurs fréquentes à éviter
Emprunter le maximum possible au lieu du nécessaire
Ignorer les frais cachés d'une hypothèque
Ne pas assurer l'hypothèque adéquatement
Oublier les coûts de maintenance et taxes municipales
Acheter sans fonds d'urgence après la mise de fonds
Ne pas comprendre les pénalités de remboursement anticipé
Fondations
Protection minimale indispensable
Assurance habitation : minimum à 100% de la valeur
Assurance hypothécaire solde protégeant le prêteur
Assurance vie ajustée : hypothèque + nouveau revenu assuré
Fonds d'urgence reconstitué : 3-6 mois de dépenses
Outils
Estimateurs pertinents
Parcours
Étape de vie
croissance
Solutions
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